Liên danh Bất động sản Hoàng Triều và Địa ốc Phú Gia An là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Lộc Ninh

Ngày 24/5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Lộc Ninh. Kết quả, Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bât động sản Hoàng Triều và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phú Gia An là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Bất động sản Hoàng Triều và Địa ốc Phú Gia An là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Lộc Ninh- Ảnh 1.” title=”Quảng Bình: Liên danh Bất động sản Hoàng Triều và Địa ốc Phú Gia An là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Lộc Ninh- Ảnh 1.” rel=”lightbox” photoid=”92437730293850112″ src=”https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/5/25/anh-man-hinh-2024-05-25-luc-104844-17166089433651017921431.png” type=”photo” style=”max-width:100%;” width=”1570″ height=”1358″ loading=”lazy”/>

Theo khảo sát của Reatimes, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bất động sản Hoàng Triều (MST 0310319396) thành lập ngày 17/9/2010, có địa chỉ tại LM81-45.OT01 tòa Landmark 81 Vinhomes Central Park, 720A Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp này đăng ký lĩnh vực chính là Xây dựng nhà để ở. Hiện nay, ông Nguyễn Thanh Hải (SN 1972 – quê quán Quảng Bình, trú tại TP. Hồ Chí Minh) là Chủ tịch HĐQT và là người đại diện pháp luật. 

Còn Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phú Gia An thành lập ngày 05/6/2007, có địa chỉ trụ sở tại Số 58B Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp này có lĩnh vực chính là Kinh doanh bất động sản. Hiện ông Trần Duy Tiến (SN 1985 – quê quán Hà Tĩnh) là người đại diện pháp luật.

Qua nghiên cứu các cứ liệu doanh nghiệp cho thấy, cả Bất động sản Hoàng Triều và Địa ốc Phú Gia An đều có chung đặc điểm khá ấn tượng là giới chủ có trong tay hệ sinh thái doanh nghiệp khá đồ sộ. Cụ thể, ông Nguyễn Thanh Hải và ông Trần Duy Tiến đã và đang đứng tên loạt doanh nghiệp ở TP. Hồ Chí Minh và Quảng Bình.

Trở lại thông tin dự án, Khu đô thị Lộc Ninh có tổng diện tích sử dụng đất 84.981,33m2 (thực hiện tại xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới). Trong đó, đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối đồng bộ, liền mạch với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; phần công trình nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài khoảng 37 căn nhà ở liền kề (cao 3 tầng) tại các vị trí tiếp giáp với trục cảnh quan chính của dự án.

Đất được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu là 146 lô. Đồng thời xây 01 khu chung cư nhà ở xã hội cao 5 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 22.300 m2, trong đó, số lượng căn hộ khoảng 268 căn. Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư hoàn thiện 01 trường mầm non và 01 nhà văn hóa…

Thời hạn hoạt động của dự án là trong vòng 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc mua đất ở để xây nhà ở được sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai; Đất thương mại, dịch vụ, các loại đất thuê,…: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm.

Tiến độ đầu tư được xác định là không quá 6 năm (72 tháng) kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư (thời gian cụ thể sẽ được xác định tại quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư).

Cũng theo Sở KH&ĐT Quảng Bình, nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 85 tỷ đồng. Đồng thời, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án: Khu đô thị; Nhà ở thương mại; Trụ sở; Văn phòng làm việc; Công trình thương mại, dịch vụ.

Thứ nhất, nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 213 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 44 tỷ đồng.

Các trường hợp còn lại là nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, hoặc đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp của các dự án tương tự nêu trên, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có tổng mức đầu tư tối thiểu 122 tỷ đồng.